משכנתא לבנייה עצמית – מימון חכם לבניית בית החלומות שלך

1. בדיקת זכאות ותכנון פיננסי מקיף

• בדיקת זכאות ראשונית ואפשרויות מימון מול הבנקים.

• בניית תמהיל משכנתא שמתאים ליכולת ההחזר ולשלבי הבנייה.

2. ליווי בקבלת אישור עקרוני ובחירת מסלול משכנתא

• השגת אישור עקרוני מותאם לפרויקט הבנייה שלך.

• השוואת הצעות מבנקים שונים והתמקחות על הריביות.

• התאמת מסלול משכנתא עם שילוב נכון של ריבית קבועה, משתנה ופריים.

3. ניהול שלבי שחרור הכספים בהתאם להתקדמות הבנייה

• סיוע בקבלת כל שלב של המשכנתא בהתאם להתקדמות הבנייה.

• מעקב מול הבנק לוודא שהכספים משוחררים בזמן וללא עיכובים מיותרים.

4. ייעוץ וליווי בהתמודדות עם אתגרי הבנייה

• הכוונה מקצועית כיצד להתמודד עם עלויות בלתי צפויות.

• ניהול נכון של ההוצאות כדי לשמור על מסגרת התקציב.

• פתרונות מימון נוספים אם מתגלים פערים בתקציב הבנייה.

5. מעבר ממשכנתא לבנייה עצמית למשכנתא רגילה

• תכנון נכון של המעבר מהשלב של בנייה עצמית להלוואת משכנתא קבועה.

• בדיקת אפשרות למחזור ושיפור תנאים ברגע שהבנייה מושלמת.

• הכנה מראש של כל המסמכים הדרושים לשלב הסופי.

למי מתאימה משכנתא לבנייה עצמית?

✔ מי שרכש מגרש ומעוניין לבנות עליו בית פרטי.

✔ מי שכבר התחיל בתהליך הבנייה אך זקוק למימון נוסף.

✔ מי שרוצה שליטה גמישה יותר על שלבי מימון הפרויקט.

✔ משפחות שמעוניינות לתכנן את ביתן מאפס וליהנות מגמישות מרבית.